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店面搶曝光吃「麥當勞」豆腐 周邊房價硬是高2成

發佈時間: 2019-09-24 09:23:07
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2019-09-23 17:17 記者陳建宇/高雄報導 為了吸引買方來看房子,賣方或仲介都會設定許多「關鍵字」,讓買方對物件更有興趣,住宅如此店面亦然,就有地產業者研究發現,待售店面特愛「麥當勞」這個關鍵字,搜尋網路待售店面全國就有250筆包含麥當勞這3個字,堪稱「店面銷售好朋友」。 根據屋比趨勢研究中心統計,全台灣網路待售店面裡,就有250件刊登名稱內包含「麥當勞」3個字,但為何麥當勞這麼受店面青睞?屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,麥當勞在全球選址的標準都一致,就是會在成熟的商圈,有足夠的人潮和消費力。也因此,麥當勞通常會被視為成熟商圈的指標,有麥當勞的地方就代表有商機。 因為這個理由,許多店面為了吸引客戶,如果附近有麥當勞多半會將其「入標」,讓搜尋者一眼就看到,進而引發對商圈的興趣。陳傑鳴表示,不僅是店面要吃麥當勞的豆腐,就連住宅也是如此,因為麥當勞就代表著熱門商圈,房價甚至可以比其他區段高1~2成。 除了麥當勞之外,星巴克也有同樣的效果,甚至比起麥當勞讓人感覺「更有質感」。不過像麥當勞這樣的關鍵字,在台北市以外使用的頻率較高,陳傑鳴指出,從統計數字看,待售店面關鍵字有麥當勞的縣市,台北市連前10名都排不上,主要是因為台北的人口多、消費力強,而且台北市有太多更適合作為關鍵字的選擇,例如捷運站等,因此反而是台北市以外的縣市,更喜歡用麥當勞作為關鍵字。 原文網址: 店面搶曝光吃「麥當勞」豆腐 周邊房價硬是高2成  | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1541287#ixzz60OvcP0YU Follow us: @ETtodaynet on Twitter | ETtoday on Facebook
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