新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/11/29 08:04:21 pm

系統推薦:

  台中透天
  台中電梯華廈
  台中不動產仲介
  潭子電梯華廈



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
短期收租 長期賺增值財
新聞發佈時間:2017/11/29 08:12:18 pm
       

經濟日報 記者郭及天/台北報導
銀行資產管理公司近來進場法拍市場手筆增加,房地產業者指出,由於金融業以銀行取得不動產資產受到法規規範,需有自用比要達50%的限制,以轉投資的資產管理公司取得資產,則可較靈活的運用,除有短期租金收益之外,主要仍著眼於長期增值轉售,或透過加值、整合來獲取利潤。

房地產業者表示,一般資產管理公司業務量與房市景氣為負相關,景氣好時,一般買賣市場交易活絡、貨源有限;景氣反轉時,法拍市場供給量增,也會增加資產管理(AMC)貨源的供給。

瑞普萊坊研究部副總監黃舒衛表示,從今年以來的幾宗大型交易案來看,市場金主收手、屋主債權轉手或降價求售的情增加,對銀行AMC來說,趁早評估、卡位,是下一輪銀行獲利來源,對於自家不良債權的回收或處分也算是準備。
原發文處:http://lnk.pics/4EYY2