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台北市房價止跌回穩 10月交易量月衰1成5
新聞發佈時間:2017/11/26 01:41:22 pm
       

卡優新聞網
台北市地政局公布最近實價登錄量價動態及住宅價格指數,綜觀近1年不動產市場交易量價變動,今(106)年10月建物買賣登記件數1,124件,較9月減幅15.30%,較去(105)年同期減幅7.80%;7月全市住宅價格指數較6月上漲0.29%,較去年同期下跌0.40%。

7月全市住宅價格指數109.06,標準住宅總價1,365萬元、單價每坪50.19萬元。大樓住宅價格指數115.54,較6月下跌0.47%,較去年同期下跌0.85%。公寓住宅價格指數107.43,較6月上漲1.63%,較去年同期上漲3.97%。

台北市地政局表示,7月全市住宅價格月線持續上漲,帶動季線及半年線上升,大樓月線及半年線下跌,季線已止跌回穩,公寓月線、季線及半年線均持續上揚,價格趨勢表現強於全市及大樓。

7月實價登錄量價動態部分,全市交易量共913件,較6月962件減少49件,減幅5.09%,較去年同期956件減少43件,減幅4.50%,較去年平均865件增加48件,增幅5.55%。

至於,7月交易總金額為273.71億元,較6月234.18億元增加39.53億元,增幅16.88%;較去年同期291.77億元,減少18.06億元,減幅6.19%,較去年平均214.44億元增加59.27億元,增幅27.64%。

7月四個次分區指數呈現二分區上漲,二分區下跌情形。中山松山南港區住宅價格指數118.18,較6月上漲1.81%、漲幅最高,單價每坪54.26萬元;大安信義中正區住宅價格指數102.26,較6月微漲0.79%,單價每坪66.02萬元。;士林內湖大同區住宅價格指數108.00,較6月下跌1.86%,單價每坪47萬元;萬華文山北投區住宅價格指數113.94,較6月下跌0.71%,單價每坪42.28萬元。

10月份12行政區建物買賣登記棟數部分,中山區位居第1名,大同區、松山區、南港區居於交易案量後段,與9月相比,除中山區、中正區、南港區成長外,其餘皆呈現衰退現象。
原發文處:http://lnk.pics/4DSWT