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台積電新廠落腳南科 業者看好台南房市
新聞發佈時間:2017/11/11 03:11:47 pm
       

聯合晚報
台積電不去美國,宣布三奈米廠落腳南科台南園區,台南房市受注目。房仲統計實價資料,台南房市「東強南弱」,東區獲南科上班族青睞,今年房價上漲7%,南區因投資客降價退場,下跌12%。

台積電三奈米新廠一度傳出要到美國設廠,今年9月宣布確定留在南科台南園區,預計投入5000億元,2022年量產,房產人士認為可為台南增加大量就業機會與外來移入人口,未來房市發展看好。

有巢氏房屋針對台南人口數超過10萬人的五大行政區,統計近一年成各區成交總價變化,數據顯示,近一年總價上漲最多的是東區,從均價約780萬上升至約850萬元,成長達7.4%。

台南市安南區和北區總價也上揚5%左右,人口唯一突破20萬的永康區,進入盤整階段,總價微跌1.7%,距離南科約半小時車程的南區,平均成交總價從600多萬元降至500多萬元,降幅達12.3%。

有巢氏房屋執行副總莊志成表示,台南南區先前是投資熱區,房市反轉後,許多購買預售屋的投資客,紛紛認清事實,降價求售,甚至以成本價退場,中古屋主在比價效應下,對價格不再堅持,降價意願增加,使得當地均房價出現明顯下滑。
原文出處:http://lnk.pics/1DUGF