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大安區百餘坪土地釋出 底價約4.3378億
新聞發佈時間:2017/11/03 01:07:38 pm
       

中央社
台北市精華大安區少見土地釋出,DTRE德天國際公開標售大安路和信義路口144.59坪土地,總價約4.3378億元,鄰近有兩塊財團法人土地可整合,未來適合興建小套房,以應市場需求。

DTRE德天國際地產公開標售大安區144.59坪精華地段土地,與金融機構9戶資產兩大標案,公開標售底價總金額高達新台幣10.49億元。

德天國際地產總經理田揚名指出,大安區144.59坪住三精華土地,每坪標售底價300萬元,總價約4.3378億元,土地位於15公尺寬的大安路上,距離大安捷運站約280公尺,土地現址為停車場,前方即為中華郵政的信維郵局。

信維郵局都市更新案由晶華酒店集團得標,未來會改建為地上17層、地下4層的大樓,除保留一小部分郵局使用,其他全租給晶華酒店集團興建旅館,出租面積約9400多坪,晶華酒店集團已與中華郵政簽20年租約,將投資11.3億元,經營「晶英酒店」,預計今年動工,2022年完工。

田揚名指出,文湖線與信義線交會的大安捷運站附近套房新成屋行情每坪約130萬元,本次土地單價推估套房推案價落在130萬元到140萬元,大安區套房向來供不應求,此地適合整合後方財團法人郵政、電信協會土地合計約92.57坪,興建小套房去化速度快。

另外德天國際還接受金融機構委託公開標售9戶商辦及豪宅產品,總價共6.155億元,取得物件的時間都有2年以上,其中有4戶屬於商用不動產,5戶屬於住宅產品,包含2間豪宅與3間一般住家。
原文出處:http://lnk.pics/1C2PH