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買賣移轉 10月六都量縮,月減11.8%
新聞發佈時間:2017/11/02 09:27:14 am
       

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六大都會區2017年11月1日公布10月份建物買賣移轉棟數,交易量最大的是新北市4088戶,最少的是台南市1471戶,六都交易量與上月相比皆呈現衰退。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,10月數據多反應9月實際市場交易情況,適逢農曆7月期間,為房市傳統淡季,且無明顯的社區交屋潮出現,六大都會區交易量來看,比9月統計減少11.8%。若累計2017年1-10月六都會區交易量來看,比2016年累計同期仍有13.4%的漲幅,第四季房市房價若能維持緩跌趨勢,交易量可望轉向復甦。



謝志傑表示,10月北市交易量為1683戶,交易量較上月減少13.6%,為2017年2月之外單月交易量新低,主要交易熱區僅中山區,交易量超過250戶。排名第二、第三名的內湖區與文山區交易量則跌破200戶,新北市部分,交易量為4088戶,比上月減少14.6%,但比2016年同期則有9.8%的漲幅。雙北市當前整體房價趨勢雖維持盤整格局,但仍需讓利才能獲得買方的青睞。

雙北市以外都會區,謝志傑說明,桃園、台中、台南與高雄與上月比較皆呈現縮減的情況,減幅5.8%至17.6%之間,其中台中市量縮17.6%最劇,整體市況屋主讓利不如買方預期,造成交易遞延的現象,第四季屋主須有感讓利才有機會吸引自住買盤進場購屋。

出處網址:https://ppt.cc/f8VqLx