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〈房產〉房市望向上 房仲全聯會林正雄:應加速開放陸資腳步
新聞發佈時間:2017/08/21 09:32:51 pm
       

鉅亨網
房仲全聯會理事長林正雄今 (20) 日表示,即使今年全台房市量能會比去年成長,也只是最谷底向上微升,在國內企業持續出走下,產業競爭力及國力將逐漸消失,呼籲政府應加快更開放讓陸資投入國內不動產。

林正雄是在今天房仲全聯會號召全台房仲業者的「房仲日」擴大捐血活動中,作以上表示。全台今天有超過 4000 名房仲經紀人參與房仲日捐血活動,是國內單一產業單日捐血最高紀錄。

林正雄表示,國內不動產限制主要針對陸資,新政府執政至今,兩岸交流的困境可從不動產政策先鬆綁著手,包括審查資格、時間、效率及貸款鬆綁,任何國家來台投資不動產要有相同禮遇、一視同仁,陸資限制貸款 5 成太過嚴格,若能放寬貸款至 7-8 成,房市交易量有機會成長 3-4 成。

林正雄並指出,目前國內房仲家數及成交量較過去高峰期衰退 3-4 成,房仲業是政策最大受害者,產業興衰可讓自由經濟市場自然淘汰,但運用公權力讓產業衰退,這是最嚴重的問題。他肯定政府國際招商的用心,但國內企業持續出走,擔心產業競爭力消失及國力空洞化,呼籲政府應加快開放國際腳步,而房仲業可幫助外資解決取得土地、店面、廠房的困難,應持續讓外資投入國內不動產。

林正雄認為,開放陸資也不至於就可以救台灣房地產,也不可能炒高房價,相對的,適度開放陸資對兩岸關係改善、台灣不動產邁入國際化,的透明度及友善環境是很大進步。不動產相關除住宅之外,還有商辦、廠辦等商用不動產,開放不只有利住宅,也有利產業更加交流及互相投資。
原文出處:http://pics.ee/wy83