中市重行評房屋價格 議員請命苦民所苦
新聞發佈時間:2017/05/16 03:27:34 pm
       

記者柳榮俊/台中報導
今日新聞NOWnews2017年5月15日
台中市今年6月將重行評定房屋標準價格,由於直接影響房屋稅,引起民眾關切。台中市議員邱素貞等人為民請命,要求市府苦民所苦,審慎評估房屋標準單價調整各項可行方案,希望凍漲自用自宅房屋稅。

地方稅務局長陳進雄答詢說,市府將站在體諒市民的角度,以兼顧民眾負擔及租稅公平,審慎評估考量可行方案,提請不動產評價委員會審議。

市議員邱素貞、翁美春、陳淑華15日於財經委員會業務質詢時表示,房地稅基的調整,必須有相對應的配套與機制,才能真正遏止囤地、炒房的大戶,否則受到影響的,還是廣大的市民,只有一戶自住房屋,甚至貸款的受薪階級。

議員們指出,目前景氣不佳,希望市府凍漲房屋,讓小市民可以喘口氣;未來如調漲,也應提出相關配套與機制,朝「合理化」方向,本於苦民所苦及兼顧民眾負擔與租稅公平,採對市民衝擊最小的調整方案。

陳進雄指出,台中市106年將召開不動產評價委員會,重行評定房屋標準價格各項計算標準,攸關核定房屋稅現值的「房屋標準單價」,目前正廣納意見、站在體諒市民的角度研議合理可行方案;審慎評估規劃。

他說,核定房屋稅的標準,主要包括房屋標準單價及地段率等,其中參考建材種類等級的房屋標準單價,台中現行仍沿用台灣省73年間制訂標準,迄今已經30多年未調整,大幅偏離市場實際造價,與發展現況不符,影響租稅公平,屢遭監察院及審計處糾正,經評估有調整必要。

此外,目前六都中除中市外,其餘五都均已適度調整,全國而言,已有19個縣市作適度調整,其中更有2個縣市已調整兩次。

陳進雄強調,今年辦理重行評定房屋標準價格作業,將依市長林佳龍先前在市政會議上的指示,苦民所苦、將心比心,站在體諒市民的角度,以兼顧民眾負擔及租稅公平,審慎評估考量可行方案,提請不動產評價委員會審議。
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