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泛公股首結盟 台企銀舊總行都更 找上台金聯
新聞發佈時間:2017/05/13 02:52:40 pm
       

工商時報【呂清郎╱台北報導】

台灣企銀與台灣金聯簽署都市更新案合作意向書,將以台企銀台北市重慶南路舊大樓為基礎,由台灣金聯協助辦理與鄰地地主產權整合,及老屋重建等相關作業,整體基地面積617.71坪,初步徵詢約8成表達都更意願,本案將成為舊大樓林立的重慶南路首件都更案,也將是泛公股結盟第一宗都更案。

台灣金聯表示,為配合政府積極推動都市更新政策,這次與台企銀共同簽署都市更新案合作意向書,以台企銀重慶南路舊總行為基礎、地坪約400多坪,由台金聯協助辦理與鄰地50多位地主、約200坪產權整合及老屋重建相關作業,如順利將是泛公股事業共組策略聯盟合作,推動都更案的第一宗個案。

台企銀舊總行大樓屋齡已47年,台金聯計畫向北側鄰地延伸包括重慶大樓等8塊地號,納入自行劃定更新單元,整體基地面積共2,042平方公尺或617.71坪,初步徵詢約8成所有權人均有辦理都更意願,後續透過雙方簽署合作意向書,期能在最短期時間內達成目標。

台企銀董事長朱潤逢強調,為提升銀行資產使用效益及配合政府推動老舊行舍都更,透過參與都更活化資產,藉由容積獎勵措施,提高更新後不動產利益,達到資產使用最大化效益,可大幅提升行舍基地利用價值,提高資產使用效率。

台金聯代理董事長林盛茂認為,推動都更及老舊房屋重建是政府當前重要政策,公股行庫擁有許多位於精華區老舊行舍,亟待辦理都更,這次台企銀個案計畫興建商業大樓(16∼20層樓),讓已47年老舊建物獲「重生」,既可提升土地使用強度,也增加房地產價值並活絡產業商機,可說達到多贏局面。

台金聯補充指出,雙方均為泛公股事業機構,共組都更同盟推動小組,此案是共同合作的起點,後續台企銀還有台北市松山分行,及新北板橋分行,都有計畫進一步洽談都更,成為密切合作夥伴。
原發文處:http://ppt.cc/ItXQa