新聞來源
聯絡人
登錄日期
2017/05/06 11:49:00 am

系統推薦:

  國玉
  禾豐特區
  大台北華城
  ERA不動產



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
大埔房市甜蜜點浮現 吸引自住型購屋者進場
新聞發佈時間:2017/05/06 12:04:39 pm
       

Liiink品牌創研、住宅週報5日晚間在新竹科學園區科技生活館舉辦「崛起中的新市鎮大埔2.0座談會」,邀請天時地利不動產顧問公司總經理張欣民、網路地產王總經理陳韻如、住宅週報社長陸敬民以及「jackson敲敲門」節目主持人林帝沅等專家分析大埔未來,現場並開放消費者即時問答。

大埔重劃區歷經3年開發,現已呈現嶄新面貌,棋盤街廓、住商分離與低密度居住環境,成為竹科南區生活圈正在崛起中的新市鎮。值此景氣低迷的今天,大埔在銷建案售價也來到有史以來新低。住宅週報社長陸敬民表示,現在開始到年底都是大埔房價的甜蜜點!
緊鄰竹科四期竹南基地的大埔重劃區自2016年底進入成屋潮。為求促銷,建商紛紛祭出讓利措施。與前年相比,消費者能用至少便宜2成的價格買到。以建商自售透天案為例,過去動輒1000萬起跳的價格,如今只要800萬就能買到。如此價格在新竹或竹北只能買一間2房+車位,預料可吸引自住型購屋者進場。建商自售大樓案也祭出低自備優惠方案,吸引消費者青睞。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民認為,自從奢侈稅、房地合一稅之後,投資性需求減少,交易量萎縮,但位於竹科四期竹南基地旁的大埔重劃區,明顯浮現房價甜蜜點。

與會專家指出,大埔重劃區最吸引人的莫過於生活環境。重劃區佔地154公頃,相當於半個竹北高鐵特區或2.6倍的新竹關埔計畫,面積適中,且全區採住商分離、低密度開發,目前透天產品約有900多戶,大樓產品約有1000多戶,絕大多數是新成屋。鎖定自住型客層的建商自售案總戶數約有600多戶,相當適合喜愛美式居住環境的消費者。
大埔重劃區座落竹科四期竹南基地旁,周邊除竹南科外,還包括廣源科技園區、竹南工業區與頭份工業區,從業人口總計超過2萬5千名。從大埔重劃區銜接頭份市區約3分鐘車程,距國1頭份交流道或國3香山交流道也只要5分鐘,從交流道往返新竹科學園區單程僅20分鐘左右,是一處兼具產業、交通與商圈的新興生活圈。
大埔重劃區在初開發時,位於重劃區最外側的仁愛路與公義路口夾角地曾發生張藥房事件,緊接著在建案預售階段傳出台北投資客大舉進炒房,曾讓大埔的前途蒙上陰影。隨著區內建商自售案紛紛完工,便捷快速的交通、筆直寬敞的道路、棋盤交錯的街廓、維護完善的公園,加上全區管線地下化,與會專家強調,大埔正以嶄新的姿態,呈現有別於竹科周邊其他重劃區的風貌。

主辦單位20日星期六下午2點另在竹南兆品酒店2樓加開一場「科技人現場-大埔2.0座談會」,邀請竹南頭份地區消費者一窺大埔重劃區的最新發展。
原發文處:http://ppt.cc/N70bC