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陸房市量能下滑…七成業主降價
新聞發佈時間:2017/05/03 11:10:01 am
       

2017-05-03 00:54:35 經濟日報 記者戴瑞芬/綜合報導

大陸一線城市樓市調控不斷升級,從嚴查離婚貸款、學區房新政、到樓市定向加息,樓市看漲行情已經逆轉,以最具指標性的北京房價來看,4月中旬以後近七成業主降價,比重創2016年以來的最高水準。

新浪報導,鏈家研究院發布最新統計,北京4月中古屋市場整體成交量下滑74.9%,近三成的社區無成交。新房市場則供應持續低迷。

北京中古屋房源降價幅度超過10%即於出手,仲介傭金下滑了三成,導致房仲出現倒閉潮,4月中旬以後樓市成交量更全面下滑,近七成業主進一步降價。

統計顯示,北京13個區有八個區的房屋均價已下跌,其中東城區跌幅最高5.4%,另外,在成交量排名前20社區已有九個社區房價下跌。

今年初還快速上漲的上海房價,3月起也逆轉趨跌,而去年房價漲幅高居全大陸第一的深圳,從去年11月以來,新房的成交量已經連續五個月下滑,其中,3月成交量803件,更創下2011年9月有史以來的新低。此外,深圳房價也在下降,從去年10月開始已經連續下跌五個月。上海易居房地產研究院總監嚴躍進指出,未來調控還有繼續收緊可能,無論是對仲介還是商業銀行貸款等,對再換屋族會有不利影響。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5924/2439297