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土銀吳當傑分析:房市未回溫 關鍵是這個
新聞發佈時間:2016/06/29 10:16:15 am
       

2016-06-29 02:46:18 經濟日報 記者陳美君/台北報導

房貸龍頭土地銀行董事長吳當傑昨(28)日指出,就各縣市交易量來看,房市並未明顯回溫,關鍵在於「價格」;遠雄建設董事長趙文嘉也說,道理就像「百貨公司打折促銷,才會吸引民眾購買」。

央行周四(30日)將召開理監事會議,是否進一步鬆綁豪宅管制,引起關注。吳當傑表示,土銀僅承作192件豪宅貸款,餘額為67億元,占該行房貸餘額7,400億元不到1%,顯示土銀這方面的貸款做得非常少。

土銀受遠雄企業團委託,結合苗栗、雲林、屏東及澎湖縣政府成立「社會福利公益安養信託」,昨日舉辦捐贈公開儀式,由吳當傑主持,趙文嘉也到場。

吳當傑會後受訪時表示,房市仍處「量縮價微調」格局,預期房地合一效應會逐步淡化並回歸中性。若建商適度調整價格,可縮短市場觀望買氣。

吳當傑重申,沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,民眾還在等待;至於建商餘屋要如何去化,關鍵在於價格。「我覺得降價是依市場需求來做調整」,趙文嘉說,百貨公司平常沒有折扣,消費者不會購買,打折時才會來買。

出處網址:http://house.udn.com/house/story/5887/1793800