新聞來源
聯絡人
登錄日期
2016/03/03 04:19:02 pm

系統推薦:

  后里店面
  苑裡農地.建地
  后里透天店面
  后里透天.別墅



GoodHouse 好房網路推薦:

精選物件
104年第4季房地產 板土價跌量增
新聞發佈時間:2016/03/03 04:22:32 pm
       

(中央社記者蘇龍麒新北市3日電)新北市板橋地政事務所表示,新北市板橋及土城區104年第4季對外提供查詢的實價登錄房地成交價格,較上季微幅下跌,只有新板特區均價呈現微幅上漲趨勢。

板橋地政事務所主任莊月桂表示,板橋區104年第4季對外提供查詢的買賣實價登錄案件共計1358件,較上季增加436件,增加幅度為47.29%。

其中住宅區房地均價每坪新台幣42萬元,較上季下跌,分析相對低價的住宅區移轉件數較上季略多,導致均價呈現下滑趨勢;商業區房地均價每坪42.7萬元,較上季微幅下跌;工業區房地均價每坪26.8萬元,較上季下跌,主要是低價廠辦移轉面積大,導致均價下滑。

土城區104年第4季對外提供查詢的買賣實價登錄案件計823件,較上季增加320件,增加幅度為63.62%。

其中住宅區房地均價每坪29.5萬元,較上季下跌,分析相對低價的住宅區移轉件數較上季略多,導致均價下滑;商業區房地均價每坪34.9萬元,較上季微幅下跌;工業區房地均價每坪28.9萬元,與上季持平。

莊月桂表示,綜觀板橋及土城區房價波動因素,是受到105年1月1日房地合一稅制施行影響,湧現大量移轉潮,成交量大幅增加,但因不動產市場景氣低迷,雖成交量增加但均價呈下滑趨勢。整體而言,房地成交價格較上季微幅下跌。

她表示,板橋地政事務所網站不動產資訊專區也提供轄區重大工程、整體開發計畫、地價動態、轄區買賣件數及建使照統計量等多元豐富的參考資訊,歡迎民眾多加利用。1050303
http://ppt.cc/XXjFN