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7期戰火再起 大坪數豪宅搶市
新聞發佈時間:2015/12/03 12:28:34 pm
       

中國時報【文、黃繡鳳】

7期下半年豪宅市場,由寶輝建設領軍,大陸建設、寶鯨建設也推出大坪數產品,再加上明年即將進場的聯聚和雙橡園建設,戰況更是激烈。

台中市商業發展重心從早期的中正路往西移到7期重畫區,新市政中心成形,新光、大遠百商圈繁榮,台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等重大建設陸續到位,7期房市紅不讓。

台中市建築經營協會理事長林正昇說,看好金字塔頂端族群不受景氣榮枯影響,稅制也大致底定,第4季不約而同選在一級戰區7期,再推大坪數豪宅產品。

包括寶輝建設將於第4季於7期推出新成屋「寶輝秋紅谷」,11月分起交屋,剛巧趕上黃金輕稅期的末班車。其規畫坪數160-320坪、每坪單價70-80萬元的毛胚屋,由美國高層建築權威Johnson Fain規畫41樓高,打造全台中最高、最大面積「不著地空中會館」。

預售豪宅市場第4季則由大陸建設「麗格」個案打頭陣,位於7期新市政中心的基地面積約1095坪,規畫60-125坪,地上33樓、地下6樓的住商大樓。業者指出,大陸建設第3季原本將於台北市信義區推出豪宅案「琢白」,但延到選後才推案,而台中的「麗格」確定在年底前進場,顯示出大陸建設對台中豪宅市場深具信心。

至於受自住客喜愛的7期南側,下半年豪宅市場戰況同樣火熱,鄰公益路的寶鯨「清翫」個案即將在年底前進場。其規畫坪數68-78坪,每坪單價約60-65萬元,由建築大師劉偉彥設計。