嘉義市西區 別墅 興嘉美別墅【住商黃哲偉】

黃哲偉的物件共100
意者請電0939093148 / 0939093148
  • 總價: 980      (約28.73萬/坪)
  • 物件編號:066聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興嘉
  • 面積:建物:112.76㎡(約34.1坪) 土地:84.99㎡(約25.7坪) 參考資料
    主建物面積 :112.76㎡(34.11坪) 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :84.99㎡(25.71坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.69萬/㎡(約28.73萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-4

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  • 建物格局: 4 房 / 3 廳 / 5 衛 /2陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡: 30年1月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    1.全新整理,全新屋況
    2.自有車庫,愛車免雨淋
    3.有增建,使用坪數多
    4.內有4套房,好利用
    5.興嘉商圈,生活便利
    6.邊間,通風、採光佳
    7.寧靜社區,適合居住
    8.稀有出售,敬請把握


    【歡迎來電看屋】


    嘉義住商長榮店
    經理-黃哲偉
    經歷: 6年、執業中代書、住商新人獎、菁英獎、業績獎、開發獎、流通獎
    理念: 用心服務、盡心銷售、真誠可靠

    電話: 0939093148
    Line: zoo010041
    店址: 嘉義市興達路63號


    【歡迎專任委售(租)】
    1.個人行銷廣告,嘉義前3名
    2.網路平台20個以上,加強曝光
    3.嘉義首位彩色DM,持續製作
    4.多元化廣告、買賣客源多、穩定成交量


    更多物件如下,歡迎來電詢問:
    (個人網站)

    1、HouseWeb : http://www.黃哲偉不動產.tw/
    2、House-Info : http://www.嘉義黃哲偉.tw/
    3、房仲王: http://0939093148.magent.com.tw
    4、1314房仲網: http://www.哲偉.tw
    5、購愛屋: http://0939093148.goi5.com/
    6、好房網: http://i.housefun.com.tw/164037
    7、PChome: http://mypaper.pchome.com.tw/zoo010041
    8、Xuite隨意窩: http://blog.xuite.net/a0939093148/blog
    9、痞客幫: http://zoo010041.pixnet.net/blog

    10、FaceBook 粉絲團: https://www.facebook.com/嘉義住商長榮店-黃哲偉-603234103032761
    11、其他:591、樂屋網、好屋多、好宅網、mymy房屋網、2188租售網、5185、889房屋網、租售王、代書租屋網、539售屋網、1498房屋網、LINE、微信、個人FB ...等等

    (公司網站)
    11、Yes319 : http://www.長榮房屋.tw/

    12、長榮店住商官網 : http://www.hbhousing.com.tw/web/D148/
    13、住商不動產官網 : http://www.hbhousing.com.tw/
      

    哲偉房仲小故事:
    從事房仲業6年,開始經歷了3個月沒有成交,累積的客戶都是房東和房客,但也因為如此,從租做起,把租的當成賣的,因此客戶介紹客戶,漸漸的,就開始承接售案買賣
    我不會講的天花亂墜;樸實實在對待是我的態度


    一間房子、一塊地要賣掉,有一定的模式,如下:
    1.初次見面,不一定要給我賣,但一定要知道我怎麼賣
    2.接著給客戶,銷售企劃書等資料
    3.到委託中,開始銷售的各曝光廣告
    3.然後中間,帶看過程的回報(買方反應為何)
    4.再來與屋主/地主,研討問題
    5.接著取得買賣雙方,價格的平衡點
    6.最後簽約成交
    7.成交後保障交易安全


    曝光廣告如下:
    1.最直接的現場帆布、布條、大售板
    2.自由、聯合、中國、蘋果、求才便利通,共五大報
    3.嘉義住商聯刊,幾萬份的彩色DM/月
    4.個人的彩色/黑白DM
    6.自己出錢的網路廣告
    7.公司提供的網路廣告
    8.貼電線桿廣告物件
    9.嘉義間數最多,11間住商聯賣
    10.嘉義人數最多,100個多人聯賣


    雖然自己花廣告很貴,但為了求更快更好價格賣掉,豁出去了

    繳納稅金、颱風天、生日、各大節慶、天氣變化.等簡訊關心您

    成交後的客戶,我都會送,我故鄉溪口鄉的鳥仔餅與麵茶,因為很好吃很想再吃,所以客戶會再拿別間給我賣,或是介紹客戶給我,喔不是啦,開玩笑的:)

    最後會填寫服務滿意表,客戶的建議及抱怨,永遠是我們進步的動力
    重大節日都會寄送卡片

    幫客戶賣掉,幫客戶買到
    不斷累積更多成交件數、經驗
    是我從事房仲業的目標


    如果您有不動產要賣,請不要猶豫,因為,給我機會,也是給您機會
    我不是最好的,但我會盡量做到最好


    沒有賣不掉的房子,只有不會賣的房仲
    因為沒有底薪,沒賣掉等於沒錢生活,所以一定要賣掉阿


    期許自己每一天比每一天更進步
    為了客戶帶來更多更好的服務

    謝謝您

    註記:
    成交達100件時,還自費舉辦抽獎活動,回饋買賣的客戶
    ​(嘉義首位)

    物件圖片

    聯絡資料

    聯絡電話
    0939093148 / 0939093148

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